Ecuador Preguntas frecuentes

Alojamiento

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P – ¿Qué pasa con las propiedades de alquiler?

R – En Cuenca hay bastante demanda de propiedades en alquiler ya que cada mes llegan más extranjeros. Es una gran idea alquilar antes de comprar. Esto te da la oportunidad de ver si te gusta. suficiente como para querer comprar una propiedad. Solo recuerde que mientras reflexiona sobre si comprar o no, los precios cambiarán o si se venderá la propiedad que tanto amaba.

P – ¿Puedo comprar bienes raíces en Ecuador?

R – Cualquier extranjero puede comprar bienes raíces en Ecuador y luego vivir en ellos, alquilarlos o luego venderlos. Naturalmente, es aconsejable que busque un abogado ecuatoriano que le ayude con su compra (es decir, cierre de bienes raíces) y para asegurarse de que el terreno esté libre de todo gravamen (es decir, deudas, gravámenes, impuestos, etc.) y que la persona o empresa a quien le está comprando la propiedad realmente es dueño del terreno.

P: He oído que la mayoría de las compras de propiedades requieren efectivo. También escuché que si se puede obtener un préstamo, se requiere hasta un 30% de pago inicial y con tasas de interés altas y plazos muy cortos. no es lo habitual 15 o 30 años aquí en Estados Unidos. ¿Cuál es tu experiencia en esto?

R – Sí, para que un extranjero compre una propiedad en Ecuador, generalmente debe pagarla en efectivo. La única vez que usted paga un pago inicial de digamos, 30%, es para una preconstrucción o más bien para una venta a plazos. Luego, durante un período de los siguientes 6 a 12 meses, usted realiza cuotas mensuales y un pago final al finalizar el proyecto o según la "Promesa de compra y venta" con el constructor o actual. dueño. Es difícil obtener financiamiento para los extranjeros que compran una propiedad en Ecuador, aunque existen fuentes de hipotecas privadas en Ecuador; no dude en enviarme un correo electrónico a sara@ecuadorvisas.com si necesita una referencia de un prestamista de dinero privado en Ecuador.

P – ¿Cómo son los impuestos anuales sobre una propiedad en Ecuador?

R – Dependiendo del precio de la propiedad que haya comprado, generalmente los impuestos a la propiedad no superan los $100-300 por año.

cR – Dependiendo del precio de la propiedad que haya comprado, generalmente los impuestos a la propiedad no superan los $100-300 por año.

R – Le recomiendo encarecidamente que trabaje con un agente inmobiliario local que, por supuesto, pueda hablar inglés. La razón es que usted es un “gringo” que está comprando una propiedad, y desde el punto de vista de un local. Desde su punto de vista, usted también podría ser el objetivo de un precio más alto. Un agente inmobiliario de calidad le conseguirá el precio que desea pagar en la mayoría de los casos. Con mucho gusto recomiendo agentes inmobiliarios de habla inglesa en Cuenca, Cotacachi y la costa. a los expatriados que me envían correos electrónicos solicitándolo.

P – ¿Cómo sé qué agente inmobiliario elegir?

R – No lo haces. Pero en Cuenca, Cotacachi y la costa ciertamente puedo ayudar con recomendaciones.

P – ¿Qué es la “Comisión de Agentes Compradores” y quién la paga?

R – Usted, como comprador, NO paga nunca la comisión del vendedor al agente inmobiliario. Eso, EN LUGAR, lo paga el Vendedor al Agente Inmobiliario, SIEMPRE...

En Cuenca, ciertamente puedo recomendar un agente inmobiliario que sólo actúa en nombre del comprador y NO hace una doble inversión al recibir también una comisión del vendedor. El trabajo del agente inmobiliario también es trabajar para reducir el precio de venta/compra para ayudarle a USTED, el comprador. Si necesita una referencia de un agente inmobiliario, envíeme un correo electrónico y estaré encantado de hacerlo.

P – Debido a que puede hacer frío, ¿pueden comprar un calentador para la habitación o qué recomiendan? ¿Puedes comprar sábanas de franela? ¿Dónde puedo comprar buena ropa de cama? ¿Puedo comprar una impresora para la computadora?

R – Sí es la respuesta a todas las preguntas anteriores. Hay muchas tiendas donde puedes comprar estos productos. Sugeriría visitar las tiendas Coral, SuperStock y Sukasa para comprar ropa de cama y Tienes pequeñas tiendas de electricidad por la ciudad donde puedes comprar calentadores e impresoras. Dos grandes centros comerciales son Mall del Rio y Monay Shopping Center.

Logística

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P – ¿Cómo vuelo a Ecuador?

R – Los viajeros a Ecuador desde los EE. UU. pueden elegir entre varias aerolíneas estadounidenses y latinoamericanas. Estas son American Airlines, Avianca, Continental Airlines, COPA, Delta Airlines, LAN, Mexicana y TACA. Las aerolíneas europeas, Iberia, KLM, Air Madrid y Air Europa vuelan diariamente desde Amsterdam y Madrid a Quito y Guayaquil. Vuelos directos salen desde Nueva York, Miami, Madrid y la mayoría Capitales latinoamericanas.

TAME, la aerolínea nacional de Ecuador, ofrece un buen servicio entre las principales ciudades de Ecuador, operando numerosos vuelos diarios entre Quito, Cuenca y Guayaquil, además de servir a las Islas Galápagos. Otro Las aerolíneas nacionales incluyen Icaro, Aerogal y Saereo, que ofrecen vuelos a varias ciudades y pueblos a lo largo de la Costa y los Andes, así como al Amazonas y las Islas Galápagos. LAN ahora también opera en todo Ecuador.

P – Quiero venir a Cuenca. ¿Dónde es mejor volar, Quito o Guayaquil?

R – Esto depende de qué otro viaje decida hacer mientras esté en Ecuador. Si está interesado en pasar algún tiempo en cualquier lugar de la costa, vuele a Guayaquil y luego venga a Cuenca. en autobús o taxi. Sin embargo, si desea ver Quito, Otavalo, Cotacachi y/o Ibarra, naturalmente vuele a Quito y luego venga a Cuenca en vuelo nacional, autobús o taxi.

P – ¿Qué puedo esperar cuando llegue al aeropuerto de Ecuador?

R – Llegará a los aeropuertos internacionales de Quito o Guayaquil, cada uno con modernas terminales y áreas de reclamo de equipaje. Después de pasar por la Aduana Ecuatoriana, es fácil tome un taxi dentro del aeropuerto, ya que no es necesario tomar un taxi fuera del área de “Llegadas” (recogida) de ninguno de los aeropuertos. Naturalmente, como en cualquier aeropuerto, simplemente asegúrese de mantener sus pertenencias personales cerca. usted o en su persona a la llegada y salida, ya sea que esté saliendo del Aeropuerto o si se queda en el Aeropuerto esperando tomar un vuelo nacional a otra ciudad de destino final en Ecuador.

P – ¿Cómo llego a Cuenca desde Quito o Guayaquil?

R – Puedes tomar un vuelo nacional desde Quito o Guayaquil a Cuenca, o alternativamente (a menudo preferiblemente) también puedes tomar un autobús o un taxi (específicamente para los trayectos relativamente cortos). viaje de Guayaquil a Cuenca).

P – ¿Cómo llego a Cuenca desde Guayaquil?

R – Hay algunas opciones. Puede tomar cualquiera de los vuelos nacionales a través de Lan, Aerogal o Tame, o puede tomar una Mini-Van (3 o más horas de viaje panorámico hasta Cuenca) o contratar a un conductor privado. Una Mini Van cuesta $12 por persona y un conductor privado que hable inglés y sea confiable suele costar alrededor de $140.

Desde Quito, sugeriría un vuelo nacional, pero también puedes tomar un autobús o un taxi, lo que suele tardar entre 6 y 8 horas en coche, naturalmente dependiendo de las condiciones del tráfico.

P – ¿Dónde me quedo en Guayaquil?

R – Hay muchos lugares donde puedes hospedarte en Guayaquil, pero uno que sí recomiendo es el Hampton Inn. Si reserva en línea con anticipación, puede obtener excelentes ofertas. Además me gusta que Tenga un servicio de autobús gratuito desde el aeropuerto de Guayaquil hasta el hotel, así tampoco tendrá que preocuparse por un taxi. Por supuesto que puedes buscar en Google y encontrar tu propio alojamiento, incluso en Quito y Cuenca también. – Estaré encantado de darte una recomendación específica para Quito o Cuenca basada en tus planes/deseos específicos, si me envías un correo electrónico solicitándolo específicamente.

P – ¿Transporte Terrestre en todo el Ecuador?

R – Como la mayoría de las carreteras están pavimentadas, los autobuses se están convirtiendo rápidamente en un medio de transporte popular y conveniente. Además, dado que los principales atractivos del país se encuentran a un día de Quito, Guayaquil y Cuenca, el transporte en autobús puede ser la opción más económica para viajeros con un presupuesto limitado. La mayoría de las empresas de autobuses cuentan con autobuses modernos y con aire acondicionado. Se debe aconsejar a los clientes que viajen de día, ya que hay menos riesgo. de un accidente. Debido a que Ecuador es pequeño y tiene una buena red de caminos y autopistas, los viajes terrestres dentro del país son fáciles y rápidos, la mayor parte del tiempo.

In Ecuador, taxis are safe as well as readily available, inexpensive (a 10 minutes ride will cost no more than US$ 3.00) and mostly clean. They are all wired with radio frequencies and might be called by phone from hotels and restaurants. Taxi drivers are courteous and most of them will speak at least a few words in English. This mode of transportation is an excellent option when visiting main cities and towns. We highly recommend agreeing on fairs before hiring the service.

Cuando estés en una ciudad como Cuenca incluso puedes conocer al taxista y obtener su número si trabaja en tu zona. Estarán encantados de venir a recogerle a su residencia.

Los trenes en Ecuador son más una atracción que un medio de transporte eficiente. El viaje más popular es desde Riobamba hasta la Nariz del Diablo, donde el tren sube por un camino muy angosto hasta la cima de un acantilado y luego desciende por una pendiente empinada zigzagueando hacia adelante y hacia atrás: una experiencia verdaderamente espeluznante.

Conducir en Ecuador también es una buena opción en zonas turísticas. Fuera de las zonas menos frecuentadas del país, los conductores pueden perderse ya que la señalización vial no es adecuada. Al alquilar un coche, los conductores deben estar atentos seguir una hoja de ruta. Las principales empresas de alquiler de vehículos con oficinas en los aeropuertos internacionales de Quito y/o Guayaquil son Avis, Budget y Hertz.

P – ¿Qué pasa con el seguro de viaje?

R – Se recomienda comprar un seguro de viaje (generalmente se ofrece a un bajo costo adicional con cualquier vuelo comprado en Internet) para evitar gastos de cancelación en caso de enfermedad o alguna enfermedad. ocurre otro suceso cubierto. También se recomienda (aunque NO es obligatorio) por razones médicas un seguro médico que lo cubra en Ecuador en cualquier momento o como parte de/además de su seguro de viaje.

P – ¿Puedo traer mi mascota a Ecuador?

R – Sí puedes. Por supuesto, existen ciertos requisitos que deberás cumplir, como vacunas para tu mascota, etc. Dependiendo del país desde el que vengas a Ecuador, podrás Es necesario que consultes con tu aerolínea con la que viajarás, además del veterinario de tu mascota y tu abogado de inmigración ecuatoriano.

P – ¿Puedo traer mi coche?

R – Con respecto a la importación de un vehículo al Ecuador, solo se aceptarán “ciudadanos ecuatorianos que regresan” que hayan/han estado fuera del Ecuador durante al menos 2 años consecutivos. Dicho esto, por favor. Tenga en cuenta que el transporte público en Ecuador es muy económico y, de hecho, un alto porcentaje de expatriados prefiere caminar de un lugar a otro en la mayoría de las ciudades/pueblos ecuatorianos, debido al diseño muy inteligente. vías y aceras en la gran mayoría del Ecuador en estos días.

P – ¿Puedo traer un contenedor con artículos del hogar?

R – Una vez que se haya convertido en residente, generalmente hay un período de 6 meses en el que se le permite traer un contenedor, furgoneta elevadora o paleta con sus artículos domésticos (es decir, electrodomésticos, electrónica, muebles, etc.). Contacta con nosotras para información y referencias. s

P – ¿Es fácil moverse por Cuenca?

R – Sí, puedes caminar a la mayoría de los lugares en Cuenca, ya que es una ciudad muy amigable para caminar. Un taxi a la mayoría de las zonas de la ciudad cuesta alrededor de $2. Lo máximo que puede pagar es un máximo de, digamos, 4 dólares. Autobuses y El Tranvía (tren) en Cuenca cuesta cada uno mucho menos de 50 céntimos.

P – ¿Existe una buena ruta de autobús en Cuenca?

R – Sí, las rutas de autobús son excelentes en Cuenca, generalmente a menos de 50 centavos por viaje. Se encuentra una gran web para consultar las rutas de autobuses de Cuenca en 100% inglés. aquí

Salud y Seguridad

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P – ¿Puedo beber agua del grifo?

R – En Cuenca el abastecimiento de agua es excelente. PERO no recomendaría beber de él si acabas de llegar. Nuestros estómagos tienden a tener que adaptarse y es aconsejable beber de agua embotellada. Como el agua todavía contiene flúor, bebemos agua embotellada que nos entregan una vez a la semana. Para lavar alimentos, etc. el agua del grifo está bien.

P – ¿Qué pasa con el crimen?

R – Por supuesto que la delincuencia existe como en cualquier país del mundo. Los extranjeros son objetivos y todo lo que puedo decir es que hay que tener cuidado al moverse. Por suerte nunca he estado Me robaron y nunca me he sentido inseguro caminando por Cuenca.

P – ¿Puedo esperar una buena odontología y es cara?

R – Sí, en Ecuador se puede realizar un trabajo económico y de buena calidad.

P – ¿Qué tal si acudimos a un médico?

R – Hay muchos Doctores de habla inglesa en Ecuador y especialistas altamente capacitados.

P – ¿Cómo es la atención hospitalaria en Ecuador y es costosa?

R – Ecuador y especialmente Cuenca, tiene algunos de los hospitales más modernos y equipados con tecnología de punta. Procedimientos quirúrgicos y estancias hospitalarias en Ecuador probablemente sean mucho menos de lo que pagaría en los EE. UU.

P – ¿Podré comprar mis medicamentos recetados en Ecuador?

R – Generalmente sí, y si no tienen su marca, habrá una marca genérica a un costo mucho menor de lo que probablemente esté acostumbrado. Hay algunas diferencias entre las drogas. disponible en cada país.

P – ¿Existen Tiendas de Alimentos Naturistas en Ecuador?

R – Sí, pero son un poco diferentes a como conocemos las Tiendas Naturistas. Existen tiendas de productos naturales donde podrás comprar todo tipo de vitaminas y minerales. yo diría que Casi todo está disponible. A veces simplemente se necesita un poco más de tiempo para encontrarlos.

P – ¿Dónde están las tiendas de productos naturales en Cuenca?

R – Encontrarás bastantes tiendas en Cuenca en Presidente Córdova (lado izquierdo de la calle antes de llegar a la plaza San Francisco) y en Presidente Borrero – además hay otras los de la muy popular Calle Larga en Cuenca también.